의정부 의정부누수탐지 소재 아파트 세대에서아랫집 주방 천장에서 낙수와 젖은 얼룩이 발견되었다는 신고를 받고 출동했습니다.​피해 부위는 총 4곳으로, 천장 곳곳에 습윤 자국과 곰팡이 흔적이 확인되었으며특히 주방 싱크대 뒤편의 벽면이 안방 화장실과 맞닿아 있었습니다.​이와 같은 누수는 단순한 배관 파손보다는방수층 손상, 오수 배관 결속 불량, 슬라브 균열 등이 복합적으로 작용하는 경우가 많습니다.​초기 대응이 늦어질수록 콘크리트 구조체 내부로 수분이 침투해곰팡이, 단열재 손상, 철근 의정부누수탐지 부식 등의 2차 피해로 이어질 수 있기에 정밀 탐지를 즉시 진행했습니다.​누수 탐지먼저 아랫집 주방 천장을 점검했습니다.천장에는 네 곳 정도의 젖은 포인트가 있었고,도배지는 들떠 있으며 일부 구간에서는 물방울이 맺혀 있었습니다.​피해 위치가 윗집 안방 화장실 하단부 라인과 정확히 일치해화장실 방수층 혹은 오수배관 결함 가능성이 높다고 판단했습니다.​열화상 카메라로 천장 및 벽체를 관찰한 결과,안방 화장실 슬라브 하단에 뚜렷한 저온 습윤 패턴이 의정부누수탐지 확인되었습니다.이는 누수가 지속적으로 진행 중이거나, 수분이 구조체에 흡수된 상태를 의미합니다.​또한 천정돔 내부를 내시경으로 확인하자오수배관 엘보 부근에서 물방울이 맺혀 있었으며,이는 기존 배관의 이음부 결속 불량으로 추정되었습니다.​윗집의 급수계통 이상 여부를 확인하기 위해온수·냉수라인에 각각 공기를 주입하여 압력 검사를 진행했습니다.10분간 압력을 유지했을 때 압손이 전혀 없었으며,이는 급수 배관 누수 가능성을 배제할 수 있는 결과였습니다.​따라서 이번 누수는 배관 자체 손상이 아닌방수층 손상 의정부누수탐지 또는 오수 배관 결함으로 확정되었습니다.​윗집 안방 화장실에 물을 가득 채워 담수 후,아랫집 천정을 열어 실시간으로 관찰했습니다.10분 경과 후 슬라브 크랙을 따라 물방울이 맺히고,이후 30초 간격으로 낙수되는 현상이 확인되었습니다.​이는 방수층 파손에 의한 누수 반응이 명확히 드러난 사례였습니다.​오수 배관의 매설 경로를 추적하기 위해 관로 탐지기를 사용했습니다.탐지 결과 엘보 구간에서 진동 반응이 감지되어해당 부위에 결속 불량 혹은 미세 균열이 발생한 의정부누수탐지 것으로 확인되었습니다.​결국 이번 누수는화장실 바닥 방수층 손상,오수배관 엘보 이음부 균열,이 두 가지 복합 요인이 맞물려 발생한 것으로 결론지었습니다.​누수 공사욕실 바닥 방수공사안방 화장실 바닥을 철거해 손상된 방수층을 완전히 제거했습니다.​기존 몰탈층에는 백화현상이 심하게 남아 있었고,모서리 부분은 방수층이 거의 닳아 있는 상태였습니다.​콘크리트를 충분히 건조시킨 후1차 프라이머 도포2차 폴리우레탄 방수3차 실리콘 보강으로이중 방수 시공을 완료했습니다.​ 타일 복구방수층이 완전히 경화된 뒤 기존 의정부누수탐지 패턴에 맞춰 타일을 재시공했습니다.​타일 줄눈은 방수용 백시멘트로 충진하고,트렌치 유가 및 모서리부는 내습형 실리콘으로 재마감했습니다.​마감 후 담수 테스트를 다시 진행했으며낙수나 습윤 반응은 전혀 나타나지 않았습니다.​아랫집 오수배관 철거아랫집 천정 내부의 손상된 오수배관을 철거했습니다.​해당 배관은 내부 결속이 약해져 있어엘보 부근에서 물방울이 맺히던 상태였습니다.​배관 주변 보온재는 모두 젖어 있었고,이를 제거한 뒤 내부 슬라브를 건조시켰습니다.​신규 배관 공사신규 배관은 KS규격 PVC 배관으로 교체했습니다.​엘보, 의정부누수탐지 직관, 소켓 등 모든 부속은 PVC 전용 본드 및 실리콘으로 이중 접착 처리하였고,​배관 수평을 맞춘 뒤 1차 낙수 테스트를 진행했습니다.​결과적으로 물 유입 없이 배관이 완전히 밀폐된 상태임을 확인했습니다.​ 도배 복구상층 및 하층 모든 공사 완료 후아랫집 천정을 충분히 건조시킨 다음 도배 복구를 진행했습니다.​누수로 변색된 부위는 완전히 제거하고,새 도배지로 자연스럽게 마감해 흔적이 남지 않도록 복원했습니다.​최고의 누수 예방은일상속 방수습관 의정부누수탐지 화장실 바닥 타일 매지나 실리콘이 벌어지면 즉시 보수하세요.​오수배관 결속부 주변에서 냄새나 습기가 느껴질 경우 누수를 의심해야 합니다.​장기 거주 세대는 3~5년 주기로 방수층 상태 점검을 권장드립니다.​누수가 재발하지 않도록, 공용배관 주변은 정기적인 청소와 점검을 병행하세요.​정기적인 점검으로 쾌적한 주거환경을 지속하시기 바랍니다.​누수 탐지와 공사는대안누수로 연락주시길 바랍니다.​이미지를 클릭하면 대안누수 로 문자 상담을 할 수 있습니다.다음 동영상subjectauthor
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