​안녕하세요 센텀르엘 모델하우스 구 센텀주민 임재치입니다 ​여기서 잠깐, 센텀은 대체 어디서부터 어디까지일까요?​오늘 이야기 해볼 르엘 리버파크 센텀보고 르엘 리버파크 재송 ???? 이라 말 하기도 하는데 현재 위치정도면 그래도 센텀이다 생각하며.. ​센텀 르엘 리버파크 모델하우스 직접 방문 후기 모하 위치 분양가 청약일정 정리해볼게요 ????​​​​센텀 르엘 모델하우스 위치 부산광역시 해운대구​르엘 리버파크 모델하우스 견본주택 주소 : 부산 해운대구 우동 1406-8마린시티 아이파크 제니스 해원초 근처 ​​리버파크 르엘 센텀 개요 1. 위치 : 부산광역시 해운대구 재송동 856‑6번지 (더샵 센텀파크 아파트 옆) 2. 세대수 : 총 2,070세대, 6개 동 3. 층수 : 지하 6층 ~ 지상 최고 67층 (1개동 48층)4. 입주 예정 : 2030년 5월​​​분양 센텀르엘 모델하우스 공고 및 청약 일정 ​모집공고일: 2025년 7월 11일 (금)특별공급: 2025년 7월 21일 (월)1순위: 2025년 7월 22일 (화) 2순위: 2025년 7월 23일 (수) 당첨자 발표: 2025년 7월 29일 (화) 서류 접수 : 2025년 8월 4일 (월) ~ 8일 (금) 계약 기간: 2025년 8월 11일 (월) ~ 13일 (수) ​​평형 및 세대수, 분양가 평형(m2)평공급세대수분양가8434평12012.7억~13.9억104A42평16216.8억~18.5억104B24016.6억~18억104C12017.3억~18.8억104D4216.7억~17.8억125A51평48820.2억~26.8억125B4320.5억~22.8억125C4320.3억~22.6억125D12220.3억~24.1억15462평68424.4억~32.9억244100평681.8억~99억(표 한번에 안보이면 좌우로 스크롤 해보세용)​평형별 다르지만 평균 평단가 약 4,400만원 수준 ​​청약 조건 ​모집공고일인 2025.07.11 기준, 부산 거주자(울산, 경남 포함) 만 19세 이상 또는세대주인 미성년자 순위별 청약통장 자격요격을 만족하는 분 ​1순위 : 청약예금 가입 6개월이 경과하고 지역/면적별 예치금액 이상인 분 ​부산시 예치금기준 ​전용 85 센텀르엘 모델하우스 이하 300만원전용 102 이하 600만원전용 135이하 1,000만원모든 면적 15,500만원​센텀르엘리버파크 기준 34평 300만원, 42평 1,000만원 예치 51평도 1,000만원 예치통장 청약 가능함 ​당첨자 선정 전용면적 85 이하 가점제 40%, 추첨제 60%전용면적 85 초과 추첨제 100% ​​모델하우스 직접 방문 후기 ​모델하우스는 7월 11일(금) 오픈하였고저는 12일 토요일에 갔는데요..​밖에서 보면 줄이 그리 길지 않아서 괜찮네 하고 들어갔다가 안에서 꼬박 1시간 기다렸어요ㅠㅠ​모하 앞에 부동산 소장님들도 많이 계시고 ㅋㅋ부산 부동산 분위기가 확 바뀌었구나 느꼈네용 ​모델하우스 유니트는 42평, 51평, 62평이었구요 ​현재 일반 브대신평초 거주자 입장에서 ㅋㅋㅋ하이엔드 아파트란 이런것인가 하고 우왕 했지만실은 약간 하이엔드 음 ????하는 부분도 있었어용 ​​하. 여기서 잠시 좀 개인썰을 풀자면요 ​여러분 센텀르엘 모델하우스 제가 남천써밋 모델하우스를 보고 왔어요르엘 가기 바로 전, vip 선공개 다녀왔어용 ㅋㅋㅋ ​인테리어 까막눈에게도 남천써밋 내부는우와 고급지다앙 ???? 소리가 절로 나오는데요? 센텀 르엘 내부는 약간 뭐랄까 음 뭐랄까 일단 일단 한시간씩 기다려서 많이 지쳤고 + 남천써밋 보고 직후라 비교 감안해서 적어용 ​암튼 고급스럽긴 한데 롯데건설 하이엔드라 기대한 것에 비해 우아아아아 감탄까지는..​전체적으로 브라운 베이지 중후함이 보였고 거실은 분명히 광폭 마루인데도 51평 바닥 약간 ..화장실이 타일이나 화장대도 그냥 아파트 느낌 (아 당연히 우리집 보다는 매우 고급입니당????????) ​자재 자료를 보면 다 고급이긴 한데 야악간 ????​​​반면 오 ???????? 하고 마음에 드는 부분도 많았습니다 ​42평 기준으로는 일반적인 34평 방3 구조를그대로 유지하고 센텀르엘 모델하우스 평형이 커지니까 거실 특화로 거실이 굉장히 넓고 모델하우스는 주방 옵션으로대면형 형태 주방인데 이게 참 마음에 들었어용 ​옵션 안하면 ㄷ자형 일반 주방 상부 수납장인데전 옵션 꼭 선택해서 대면형 주방으로 바꿀거에요(늘 당첨 될 기세로 고민하는게 투자자 룰이죵) ​42평 오른쪽 창 차이 비교 ​저는 42평 보고 있고요 ???? (그래요 바라 볼순 있쟈나) 현재 동 배치 기준으로 101동과 106동에 있는104C가 조망으로 가장 인기인데요 ????​여기서 맹점이 다른 타입은 모두 거실 양면창인데104C는 101동과 106동 마주보는 창 부분이(노란 형광펜으로 칠한 부분)이 전체창 아닙니다 ​그러니 104 타입 42평을 원하는 분들은 BDA 순서로 다른 타입을 선택하길 권해드립니다​제가 104C에 걸려야 하거든요 ???? ​​​내부는 약간 아쉬운 듯 센텀르엘 모델하우스 했으나 (비커즈옵남천써밋)르엘이 르엘했다? 라고 말할 수 있는 부분들은여기 3층에 모여있는 커뮤니티입니당 ????????​아 이건 정말 누리고 싶다아아아ㅏ아아아 ❤️​우선 부동산 투자로 르엘을 살 수 있는 돈 부자 커뮤니티를 누릴 수 있는 시간 부자가 되어야겠...​​​르엘 리버파크 센텀 모집 공고문 pdf 보러가기 링크 해운대 센텀시티, 부산 최초의 르엘​​​청약 당첨 팁? 취득세 생각하기​자, 2030년에 얼마를 준비해야 할까 살펴볼까요그림 속 형광펜 금액을 참고할 수 있길 바랍니당 ​동일한 커뮤니티를 34평도 같이 누를 수 있고! 어차피 조망이 절대 조건 지역은 아니기에 (해운대 바다랑 광안대교랑 수영강이랑 약간.. 알쥬) ​제가 부산 무주택이면 34평 무적권 넣겠숨니당​42평 중에서는 조망이 중요하다면 C 타입이지만실거주로 42평을 꼭 걸리고 싶다는 분들은 인기 센텀르엘 모델하우스 없을 거 같은데 세대수가 많아서 경쟁률 낮을그런 타입을 실거주 목적으로 넣는게 좋겠습니당 ​청약 당첨의 비결은 내가 살고 싶은 집이 아니라내가 살 수 있는 집어어야 한다는 점, 메모메모! ​그리고 분양권은 계약 시점 주택수를 기준으로등기 시점 취득세를 내야 한다는 점 기억하세용​계약하는 그 날, 나의 주택 숫자를 기준으로 추후 취득세가 산정이 됩니당​Q: 지금 현재 2주택인데 청약 당첨됐다? 그리고 2030년 전에 기존 집 다 팔았는데?A: 그래도 2030년 5월 취득세 8프로 입니다 ​Q: 내가 무주택인데 청약 넣겠다?A: 주택가격 기준 9억 이상이니 3프로 내야쥬! ​Q: 지금 내가 3주택 이상인데 청약 넣겠다?A: 어떻게 헤쳐나갈지 ㅋㅋㅋ 각자 도생이다 ????????​​​​그럼에도, 입주 5년 남은 2천세대 하이엔드 센텀르엘 모델하우스 계약금 5프로에 중도금 60프로, 오마이갓 ❤️​임재치, 너는 다 계획이 있구나? ???????? 정말? ????​슬쩍 남천써밋 끼워넣기 ​지금까지 정독하신 분이 계시다면 박수와 함께좋은 기운을 나눠두리겠숨니다 ????​지금 쓴 글, 세대수 평형타입 그런 소개 글제가 공고문 홈페이지 보고 다 하나씩 적었거든요?​고생한 보람이 104C 50층 이상 당첨으로 ????????​​​​이 글은 르엘 리버파크 센텀으로부터 종이가방과 곽티슈를 받고 작성되었을까요? ​부산 롯데 하이엔드 르엘 리버파크 센텀 ​원하는 타입으로 당첨 되시길 기원합니당 셀프 기원 ???????? 노모어껄무새 아자자자 ????????​안녕하세요, 껄무새 임재치 입니다. 회사에서 일이 많은 날은 정신없이 일하고, 저녁에 집에 가면 몸이 너...​남천써밋vip 모델하우스 방문기 글도 올라와용 공감 댓글 미리미리 이웃추가 부탁염 ????​​​​​​​