용인 용인푸르지오원클러스터모델하우스 푸르지오 원클러스터 2단지 모델하우스 분양정보경기 남부의 입지 구조는 꾸준한 변화를 시도했습니다. 신도시의 연쇄적 확장과 더불어 반도체 메가 클러스터 유치는 산업 계획을 넘어 하나의 도시 구조 재편으로 이어졌다고 했는데요. 관련하여 그중에서도 대규모 정주 생태계를 구현한 용인 푸르지오 원클러스터 2단지 모델하우스를 살펴봤습니다.먼저 용인 푸르지오 원클러스터 2단지 사업지 위치는 용인시 처인구 남동 산126-1번지와 243번지에 주소를 뒀고요. 총 3,724세대를 품은 미니 신도시급 규모였습니다. 성공적으로 용인푸르지오원클러스터모델하우스 분양을 마친 지난 1차 현장에 이어 금번 2차는 1,804세대, 3차는 239세대에 이르렀기에 웅장함이 느껴졌습니다.총 16개 동에 달하는 모든 동은 지하 3~4층부터 지상 28층까지 우뚝 솟아 있었는데요. 건축적 외형은 브리티시 그린 톤을 가미한 입체형 입면이 인상적이었고, 단순한 외장 마감이 아닌 공간적 체험을 유도하는 구성이라고 표현했습니다.차량은 지하로 흡수됐고 지상은 보행자 중심의 완충녹지와 조경, 커뮤니티로 채워졌습니다. 공원과 연계된 중정 구성은 내외부 경계의 탈구조화를 용인푸르지오원클러스터모델하우스 유도해 유기적 흐름을 연출했고요. 1.4대의 가구당 주차 공간은 일상 주차 스트레스를 최소화하는 데 기여했죠.커뮤니티 시설도 상당히 방대하였는데요. 피트니스, 사우나, 실내골프장을 포함해 그린카페와 상영관, 멀티룸 등 복합문화장소로 인해 다양한 연령층을 아우를 수 있었습니다. 또한 국공립 어린이집과 함께 종로엠스쿨 입점 및 2년간 교육비 지원 혜택까지 마련한다고 들었습니다.평면 구성은 실용성과 다변성이 절묘하게 결합된 상태였는데요. 2차는 전용면적 59, 84㎡ 두 가지 평형으로 구성됐고 3차는 용인푸르지오원클러스터모델하우스 전 세대가 국민평형 단일로만 매치했습니다. 특히 전용 84㎡ 타입은 A, B, C 세 가지 세부유형으로 분화되어 다양한 동선과 거주 성향을 반영했지요.이 가운데 84A는 4베이 판상형으로 채광성과 맞통풍에 유리해보였는데요. 모든 방과 거실이 남향으로 배치돼 일조권 확보가 확실하겠다는 생각이 들었습니다. 수납은 팬트리와 알파룸, 드레스룸 등이 효과적으로 분산 배치된 만큼 빛이 드는 수납 공간이라는 체감이 느껴질 만큼 조형적 균형이 우수했습니다.반면 B는 2베이 타워형을 용인푸르지오원클러스터모델하우스 채택하였는데요. 코어 분리형 구조 덕분에 실내 가시성 확보가 장점이었습니다. 공용부가 좌우로 개방됐기 때문에 거실과 주방의 연속감이 살아 있었고, 개인실 간 이격거리는 타 공동주택 대비 상당한 수준이라고 생각했습니다.C는 동간 위치에 따라 각기 다른 배치가 적용됐는데요. 수량 자체는 제한적이었지만 22실, 62실 수준의 독립성이 존재했습니다. 동선상으로는 A타입과 유사했으나 디테일 면에서 세탁실의 크기나 실내 간격 배치가 다르게 설계된 점이 인상적이었습니다.용인 푸르지오 원클러스터 입지도 분석해봤는데, 용인푸르지오원클러스터모델하우스 우선적으로 공동주택의 정주성은 외부와의 연결성에서 극대화됐습니다.국지도 84호선이 착공에 들어갔다고 했으며, 국도 45·42·57번선과도 가까워 물류 흐름과 출퇴근 편의가 증대될 것이라고 예견했죠.여기에 경강선 연장과 반도체 고속화도로 개통 등 복수의 기간 교통망 확충이 예정된 만큼 입주 시점엔 기존의 외곽지 이미지에서 전면 탈피하겠다고 판단했습니다.무엇보다 교육 여건이 압도적이었는데요. 그 이유는 도보권 내 초등학교 개설을 확정했고, 동탄 제2신도시의 명문 학원가 이용까지 편리하기 때문입니다. 이로 인해 학세권과 용인푸르지오원클러스터모델하우스 행정 중심지라는 이중 메리트를 동시에 확보했지요.도보로 이어지는 국도 상부는 향후 녹지공간으로 탈바꿈된다고 강조했는데요. 용인 푸르지오 원클러스터 2단지 주변 은화삼 CC, 중앙공원 등 녹지시설과 어우러져 자연친화적 주거환경의 실현 가능성을 끌어올렸습니다. 따라서 공세권이라는 신조어가 낯설지 않게 다가왔습니다.은화삼지구 자체도 약 7만9천 평의 대규모 크기를 자랑했는데요. 단일 브랜드 타운 조성에 따라 다양한 상업과 체육, 문화시설이 도입될 계획이었습니다. 이를 통해 자족성 높은 생활권 형성을 예견했고요. 용인푸르지오원클러스터모델하우스 이는 곧 생활비 절감과 삶의 질 향상으로 이어졌습니다.더불어 삼성전자와 SK하이닉스 같은 반도체 메이저 기업이 인근 국가산단에 본격 입주하며 10만여 명에 달하는 고용 인구의 일부가 정착할 가능성이 높아졌는데요. 실제로 이와 유사한 성격의 리딩 주거시설들은 1.5배 이상 시세 상승률이라는 결과로 이어졌습니다.그만큼 용인 푸르지오 원클러스터 2단지 역시 시세 탄력성과 투자성 두 마리 토끼를 모두 노려볼 입지라고 평가했는데요. 입주는 2028년 2월을 목표했고 금액적인 부분 용인푸르지오원클러스터모델하우스 역시 상대적으로 합리적이었습니다.#용인푸르지오원클러스터,​