성남 성남누수탐지 아파트 거주 고객님께서 “아랫집 천장에서 물이 계속 떨어진다”는 연락을 받고 출동했습니다.​현장 도착 시 이미 아랫집은 일부 피해 복구 중이었으며,윗집 세대의 베란다 천정 부근에서 지속적인 낙수가 확인되었습니다.​건물은 준공된 지 오래되어 배관 노후가 진행된 상황으로,온수배관에서 발생한 누수 가능성이 높다고 판단했습니다.​누수 탐지먼저 아랫집 현장을 점검했습니다.천정 편백보드 사이로 일정한 간격으로 물방울이 떨어지고 있었으며,낙수는 15초 간격으로 꾸준히 이어졌습니다.​벽면과 몰딩 주변에는 성남누수탐지 누수로 인해 생긴 곰팡이 자국이 퍼져 있었고,천정 마감 안쪽은 습기와 결로로 인해 이미 손상이 진행된 상태였습니다.피해 세대에서는 이미 물받이 통을 설치해두신 상태였는데,약 1시간 반 만에 절반 이상 차 있는 것으로 보아낙수량이 상당히 많은 진행성 누수임을 알 수 있었습니다.​천정 점검구 내부에 손전등을 비춰보니슬라브 표면을 따라 수분이 퍼져 흐르고 있었고,특히 배관이 지나가는 자리를 중심으로 물이 스며나오는 흔적이 성남누수탐지 뚜렷했습니다.​윗집으로 이동해 급·온수 계량기를 확인하니온수 쪽 별침이 미세하게 움직이고 있었습니다.온수 라인에 공기 압력을 주입해 테스트한 결과,1초에 0.1~0.2bar씩 빠지는 압력 손실이 발생했습니다.​이로써 온수배관 누수임이 거의 확정되었고,배관 중에서도 세탁기 부근의 T자 연결부나 굴곡 구간이 의심되었습니다.​정확한 위치를 파악하기 위해 가스식 탐지를 병행했습니다.탐지 결과, 세탁기 옆 벽면과 보일러 아래쪽에서약 1,000ppm 수준의 가스 반응이 검출되었습니다.​특히 바닥 타일과 벽면이 맞닿는 코너 성남누수탐지 부근에서가스가 서서히 올라오는 현상이 확인되어해당 구간이 누수의 중심부로 판단되었습니다.​누수 공사바닥 철거탐지 결과를 바탕으로 세탁기 주변과 베란다 구간의 바닥 타일을 부분 철거했습니다.​타일 아래 몰탈층이 젖어 있었으며,배관 주변으로 미세한 수분 흔적이 퍼져 있었습니다.​누수가 진행된 구간이 비교적 넓게 분포되어 있어배관 전체를 따라 굴착을 확장했습니다.​누수 포인트 확인굴착 후 배관을 노출시키자,T자 부속 부근에서 미세한 크랙이 육안으로 확인되었습니다.​거품 테스트를 진행하자 크랙 성남누수탐지 주변에서 기포가 형성되며누수 지점이 명확히 드러났습니다.​배관은 장기간 사용으로 인한 피로 누적과배관 휨 구조로 인한 응력 집중이 원인이었습니다.​ 배관 제거파손된 구간을 중심으로 양쪽 30cm 이상 절단한 뒤 기존 배관을 완전히 제거했습니다.​배관 안쪽에는 녹과 침전물이 쌓여 있었으며,온수 라인 특유의 변색으로 인해 내부식성이 이미 떨어진 상태였습니다.​신규 배관 공사내열성과 내압성이 우수한 PB 배관을 사용하여 신규 배관을 설치했습니다.​기존 배관의 라인보다 성남누수탐지 곡률을 완만하게 조정하여열팽창 시 응력 집중이 발생하지 않도록 시공했습니다.​배관 연결 부위는 ISO 규격 부속으로 결속하고,누수 방지를 위해 이중 실링 처리 후 압력 테스트를 진행했습니다.​ 미장 복구압력 테스트에서 이상이 없음을 확인한 뒤,배관 주변을 몰탈로 메워 미장 작업을 진행했습니다.​균열 방지를 위해 방수 프라이머를 도포하고,수축 균열을 막기 위해 얇게 여러 번 레이어를 쌓는 방식으로 마감했습니다.​세탁기 수전 부속 교체마지막으로 성남누수탐지 세탁기 급수·배수 수전을 점검했습니다.​기존 부속품이 오래되어 누수 위험이 있어,고압용 신품 앵글밸브와 연결호스로 교체했습니다.​수전 연결 후 물을 흘려보며 압력 변동이 없는지 재확인했습니다.​최고의 누수 예방은일상속 방수습관​이번 성남누수탐지의 원인은 온수배관의 T자 부속 크랙과 배관 응력 손상으로 확인되었습니다.​베란다 천정으로 낙수가 진행된 것은슬라브를 타고 퍼진 온수라인 누수가 장기간 지속된 결과였습니다.​공사 완료 후 30분간의 압력 테스트와 열화상 재점검에서도모든 구간이 안정된 온도 성남누수탐지 분포를 보였고,아랫집 천정에서도 추가 낙수나 습기 반응은 전혀 없었습니다.​의뢰인께는 “온수배관은 열 팽창으로 인한 균열이 반복될 수 있으므로,추후 전체 라인 교체 시기약 10~15년 주기를 고려해야 한다”고 안내드렸습니다.​또한 세탁기 수전 부속품의 실리콘 마감은 2년에 한 번 정도 점검 및 교체를 권장드립니다.​누수 문제는대안누수로 연락주세요.이미지를 클릭하면 대안누수 로 문자 상담을 할 수 있습니다.다음 동영상subjectauthor
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