음성 탕정자이센트럴시티모델하우스 자이 센트럴시티 모델하우스 분양조건​​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​인플레이션이 지속되면서 건축비용이 증가하며 공사비 상승으로 이어지며 입주를 앞둔 단지가 이목을 사로잡고 있습니다. 특히 대단지 아파트는 자족기능과 커뮤니티가 대규모로 제공해 가치가 높아졌는데요. 이러한 여건에 부합하며 원도심과 인접해 이목이 쏠리는 음성 자이 센트럴시티 모델하우스를 살펴봤습니다.​​이번 음성 자이 센트럴시티 프로젝트의 소재지는 충청북도 음성군 금왕음 무극리 504-5번지 외 여러 필지에 들어서며 도시개발구역으로 총 1505세대가 구성됐습니다. 시공은 지에스건설이 맡아 선호도와 신뢰도를 높였는데요. 대한민국 아파트 브랜드 역사에 탕정자이센트럴시티모델하우스 족적을 남긴 자이로 자리매김해온만큼 안정성과 상품성을 모두 갖추었다고 볼 수 있었습니다.​먼저 대지면적은 74,778㎡로 연면적은 242,994㎡으로 산정됐는데요. 지하 3층에서 지상 27층까지 16개 동에 배치되며 총 1505세대로 조성됐습니다. 건폐율은 15%이며 용적률은 214%의 수준으로 여유롭게 계획되었고요. 주거동 간 이격거리도 최대 89m로 배치하여 조망권과 채광, 프라이버시를 동시에 확보하였고, 전 세대가 남향 위주로 배치되어 실내 환경 또한 쾌적했습니다.​음성 자이 센트럴시티 APT의 주차장은 총 2,127대의 차량을 수용할 수 있도록 설계되었으며, 가구당 1.4대의 넉넉한 주차비율을 확보했습니다. 전체 탕정자이센트럴시티모델하우스 중 26%가 확장형으로 마련되어 대형차량 보유자도 편리하게 사용할 수 있으며 전기차 충전소와 유도 시스템 등을 도입해 완성도를 높였습니다.​​내실은 전용 59㎡부터 116㎡까지 총 11개 타입으로 구성되었습니다. 59㎡, 74㎡, 84㎡, 101㎡, 116㎡ 펜트하우스 일부 등 실속형부터 중대형까지 다양한 면적이 고르게 배분되어 있어 선택의 폭이 넓혔고요. 모든 평면을 4베이 판상형 구조를 기본으로 하며, 대부분 3면 개방 구조로 설계되어 통풍과 채광이 탁월했습니다.​타입별로는 알파룸, 팬트리, 드레스룸, 베타룸 등이 유기적으로 배치되어 실사용 공간을 극대화하였고, 실내 곳곳에 탕정자이센트럴시티모델하우스 적용된 유럽산 포셀린타일, 하이브리드 쿡탑, 엔지니어드스톤 상판, PET 도어마감 등의 고급 자재는 거주자의 만족도를 높일 수 있는 요소로 작용했습니다.​​특히 84A 타입은 듀얼 드레스룸과 확장형 베타룸, ㄱ자 주방 구조로 실용성을 높였고, 74B 타입은 알파룸과 팬트리 2개소 등으로 공간 효율성을 강화한 것이 특징입니다. 실수요자들의 다양한 라이프스타일을 고려한 유연한 구성이라 할 수 있었습니다. ​​음성 자이 센트럴시티 현장은 대단위 규모에 걸맞는 고품격 커뮤니티 시설로 일상을 풍요롭게 해주는데요. 23층에는 약 63평의 스카이라운지를 포함하여 라운지카페, 교보문고 탕정자이센트럴시티모델하우스 큐레이션 도서관, 피트니스센터, 필라테스룸, GX룸, 사우나, 실내놀이터, 어린이집, 실버케어, AI 다이닝 등 입주민 전용 시설이 다양하게 마련됐는데요.​​이렇게 다양한 편의시설을 간편하게 사용할 수 있도록 스마트 시스템을 제공해 커뮤니티 공간 예약,관리비 조회 등 통합적으로 개발 예정되었는데요. 여러 기능이 연동된 만큼 다양한 연령대가 각자의 방식으로 일상을 풍요롭게 즐길 수 있을 가능성이 농후했습니다.​​이어서 입지 여건을 확인해 보면, 현장 인근에는 병막산과 황곡산, 동천 수변공원, 백야자연휴양림 등 자연 요소들이 사계절 녹지를 누릴 수 있었는데요. 엘리시안가든과 완충녹지, 탕정자이센트럴시티모델하우스 선큰정원 등 조경 설계도 이러한 자연 입지와 조화를 이루도록 계획되었습니다.​​음성 자이 센트럴시티 APT 생활 인프라도 원도심과 접해 잘 갖추어졌습니다. 행정적으로는 군 단위지만, 실제 생활 편의성은 인근 도시 못지않을 만큼 무극지구 생활권의 중심축에 자리했는데요. 하나로마트, 전통시장, 행정복지센터, 종합운동장, 문화센터 등 주요 편의시설이 인근에 밀집해 있어 생활이 매우 편리하다고 평가되었습니다.​교육환경도 안정적으로 밀집돼 학부모 수요자들의 니즈를 충족시켰습니다. 도보 통학이 가능한 거리에 용천초와 무극중이 위치해 있으며, 고등학교는 물론 특화교육기관인 충북반도체고와 충북도립대학교도 있어 상당한 메리트로 탕정자이센트럴시티모델하우스 작용할 수 있는 부분이었습니다.​​교통망 측면에서도 돋보이는 편이었는데요. 차량 기준으로 나들목까지 약 8~10분 소요되어 평택제천고속도로와 중부고속도로를 빠르게 이용할 수 있으며, 금왕시외버스터미널도 1km 내외로 광역 교통 접근성도 우수했습니다. ​​국도 21호선과 38호선, 진성로, 무극로 등 주요 도로망과 인접해 자차 이동이 편리하며, 감곡장호원역을 통해 중부내륙철도를 이용할 수 있어 충주, 문경, 수도권 판교 등으로의 접근성도 갖추었습니다. 여기에 수도권내륙선, 충청내륙고속화도로 등 향후 추진 중인 교통 인프라 개발이 현실화된다면, 물리적 거리 이상으로 수도권과 가까워질 수 있었습니다.​​또한, 인근에 탕정자이센트럴시티모델하우스 쿠팡 물류센터, 한화, CJ 계열사의 생산기지, 금왕일반산단, 금왕테크노밸리, 성안제2산단 등이 인접해 있어 직주근접 실수요가 안정적으로 확보되었습니다. 여기에 2030년까지 음성군이 시승격을 목표로 다수의 산업단지 개발 및 기업 유치를 추진 중으로, 도시 규모의 확장은 필연적인 수순으로 보였습니다.​음성 자이 센트럴시티 아파트는 도시개발구역과 1군 브랜드 대단지 프리미엄으로 입주를 앞둔 현 시점에도 여전히 분양가 경쟁력을 유지했는데요. 준공 후 약 4500여명의 입주민이 이용시에는 입지 또한 더욱 견고해질 것이 자명해 알아 보만 한다고 판단되었기에 정보를 살펴보았습니다.​​