클러스터용인 클러스터용인경남아너스빌 경남아너스빌 모델하우스 분양정보6.27 규제로 부동산 시장이 숨고르기에 들어갔지만 주택공급 부족과 금리인하 추세가 맞물리며 집값이 상승될수도 있다는 기대감이 커졌습니다.특히 과거 사례에서도 봐왔듯 입지가 좋고 가격경쟁력이 높은 신축이라면 선점하지 않을이유가 없다고 판단하였는데요.이에 반도체 클러스터 개발 수혜가 기대됐던 클러스터용인 경남아너스빌 모델하우스를 살펴봤습니다.당 사업지는 경기 용인특례시 남곡2지구 개발 프로젝트의 일환으로 자세한 위치는 처인구 양지면 양지리 713 외 50필지인데요.대지 클러스터용인경남아너스빌 48,567.9㎡의 부지에 지하 3층부터 지상 29층까지 13개 동이 올라가며 총 997세대가 공급되도록 계획되었습니다. 클러스터용인 경남아너스빌 공동주택의 건폐율과 용적률은 각각 27.71%와 239.89%로 각 동은 남향위주 배치로 일조권 확보에 유리하였고요.넉넉한 이격을 두어 독립성을 보장받으며 주거의 쾌적성을 도모하였습니다.단지 지상부는 솔내음맞이정원,전망쉼터,어린이놀이터 등 공원형으로 설계되었습니다.13가지 테마로 아름다운 조경이 마련되어 입주민들은 자연친화적인 녹색 환경을 충분히 영위할수 있었는데요.주차장은 총 1,402대의 차량을 클러스터용인경남아너스빌 수용가능했는데 가구당 약 1.4대로 입주민의 편의를 제고하였습니다.차량이 지하로 통하도록 하여 어린 자녀들이나 어르신, 임산부 등 보행자의 안전을 고려하였습니다.커뮤니티 공간도 다양한 세대가 함께 어울릴 수 있는 시설들로 잘 설계되었습니다. 피트니스센터와 GX룸, 스크린골프장 등 체력을 단련하는 공간은 물론이고 독서실과 작은도서관, 키즈룸, 경로당, 돌봄센터 등 다수의 시설이 기획되었죠.세대 면적을 알아보면 수요자들의 선호도가 높은 84㎡가 주력이고 희소가치가 높은 클러스터용인경남아너스빌 123㎡도 준비되었습니다. 특히 같은 크기의 전용면적으로 설계된 여타의 상품들에서 보기 힘든 6.2m에 이르는 광폭 거실이 돋보였는데요.클러스터용인 경남아너스빌 APT 84A는 3베이 판상형 구조로 자연 채광과 환기에 유리한 설계로 분할창이 적용된 넓은 거실을 비롯하여 전체적으로 효율적인 공간 활용이 가능했습니다.특히 주방은 ㄷ자형 레이아웃으로 옆에는 다용도실이 함께 배치되어 가사동선이 매우 편리했지요.123 타입은 중대형으로 4베이 판상형의 특징인 맞통풍과 풍부한 클러스터용인경남아너스빌 일조량을 자랑했는데요.안방이 이면 개방형으로 널찍한 거실과 연결된 11자형 주방은 효율적인 동선을 제공하며 광폭 다용도실과 두 개의 팬트리로 수납력을 극대화하였습니다.현장의 입지를 살피면 약 800m 거리의 양지근린공원을 비롯해서 주변에 녹지가 풍부했습니다. 태봉산과 노적산을 비롯하여 캠핑장과 체육공원, 수목원이 가까워 가족들과 함께 휴일에 여가 시간을 보내기에 제격일만큼 자연환경이 풍부하였죠.생활 인프라도 잘 갖추었는데 차량으로 10분 거리에 위치한 이마트를 포함하여 클러스터용인경남아너스빌 지척에 자리한 크고 작은 상점이 밀집하였습니다.아울러 단지 안에도 근린생활시설이 마련되어 거주민들은 멀리 나가지 않아도 기본적인 생활 편의는 충분히 누릴 수 있을것이라 판단했지요.또한 판교역 주변의 상업 섹터 왕래도 손쉬웠는데요.현대백화점 판교점과 부근의 고급 레스토랑, 베이커리 카페, 극장 등 여가시설 이용에도 불편함이 전혀 없었고요.관공서들도 지척이라 행정업무 보기에 편리햐 시간도 많이 절약되었죠. 클러스터용인 경남아너스빌 APT 교육여건을 체크하니 근처에 클러스터용인경남아너스빌 자리한 양지초등학교 및 용동중학교가 걸어서 통학하기에 충분해 학부모 수요층의 만족도가 컸습니다. 더욱이 단지 바로 옆의 학교 부지, 그리고 도보권인 도서관도 이용하기에 편리하며 시내 중심가의 학원가 접근성도 좋았습니다.나아가 당 현장은 용인 반도체 클러스터와의 근접성을 바탕으로 교통망의 장점을 극대화하였는데요.해당지역은 국가산단으로 확고히 자리매김을 하는 중이라 관련 산업 종사자들의 주거 수요가 늘어나는 상황으로 이러한 인력들의 출퇴근이 용이한 교통인프라를 클러스터용인경남아너스빌 자랑했습니다.인근에는 중부대로와 영동고속도로 양지IC가 위치하여 자차를 이용한 이동이 수월했고요. 향후 서울세종고속도로의 안성용인~구리 구간이 개통되면 서울까지의 접근성이 더욱 개선되어 약 30분 내외로 진입이 가능해질 것으로 예측되었습니다.끝으로 반도체 클러스터 호재도 알아보면 SK 하이닉스와 삼성전자에서 총 480억원을 투자해 200개 이상되는 소부장과 10기의 생산라인을 설계하였는데요. 다수의 고용인원 창출로 주거수요도 급증할것으로 보여 향후 투자가치가 높다고 사료되어 클러스터용인 경남아너스빌 현장을 클러스터용인경남아너스빌 분석해보았습니다.​