세종 세종 에버파크 에버파크 민간임대 정보안내​최근 불안정한 부동산 시장 분위기가 계속 이어진 상황에서 장기 거주가 가능한 민간 임대 APT로 많은 분들이 몰리고 있습니다. 이러한 상품은 주택 구입으로 인한 취득세 등 세금을 납부할 필요가 없고 임대료 상승 없이 최대 10년간 안정적인 주거가 보장됩니다.​​​​아울러 민간 건설사에서 시공하기에 다른 임대보다 우수한 상품성을 보이겠고 계약 종료 후 분양 전환을 통해 그동안 형성된 프리미엄을 얻어낼 수 있습니다. 오늘은 이와 관련하여 세종 에버파크를 소개하겠습니다. ​​​​사업지는 1군 건설사 힐스테이트 브랜드가 세종 에버파크 시공에 참여할 예정이고 두 개 블록에 거쳐 사업이 진행될 예정입니다. 연면적은 약 15만 평에 지상 37층으로 건설되기 때문에 지역 내에서도 가장 큰 규모 같습니다. 전용 74와 84㎡ 두 가지 평형대가 총 3,012세대의 매머드급 프리미엄도 누릴 수 있겠습니다.​​​​주차는 법정 기준이 초과된 4,899대나 가능한 덕분에 가구별 1.62대씩 여유를 갖겠습니다. 용적률은 249%로 이 또한 매우 높은 수치로 건물을 제외한 모든 공간이 녹지라서 다채로운 나무들이 가득 채워져 쾌적한 환경을 예상해 봅니다. ​​​​특히 전 세대 세종 에버파크 중 50% 이하가 장기 일반 임대로 진행되어 전매를 통한 시세차익을 볼 수 있다고 합니다. 세종 에버파크 상품은 HUG에서 보증금에 대한 보장은 물론이고 재당첨 제한이나 청약통장과도 무관하여 젊은 층이 도전하기에도 괜찮습니다.​​​​우선 신청방법은 계약 순서대로 동과 호수를 지정하기에 최대한 빠른 날짜에 진행하는 게 좋습니다. 촉진 지구 지정 이후 중도금 1차 10%를 납부하게 되며, 나머지 2~7차는 일정에 맞추어 이자 후불제로 진행되었습니다.​​​​모든 동들은 일자로 일정 간격을 두고 배치하여 우수한 조망권과 프라이버시에도 문제가 없습니다. 블록 세종 에버파크 중앙에 전용 도로가 있어 차량 진출입이 수월하고 출입구에 회차로까지 존재해 차량이정체되지 않습니다.​​세종 에버파크 지하층 전방에 드롭 오프 존이 있어 보다 안전하게 차량 탑승이 된다는 점도 현장의 강점으로 파악됩니다. 별도로 마련된 에어택시 승강장 및 펫 센터, 필로티 하부 놀이터와 입주민 전용 텃밭 등도 계획되어 여러 활동을 단지 내에서 수행할 수 있을 거랍니다.​​​​이외에도 최신 기구를 갖춘 피트니스 센터와 스크린 골프 연습장, GX룸 등 운동공간이 마련되어 입주민들의 활력 넘치는 생활 유지가 가능합니다. 특히 세종 에버파크 독서실과 작은 도서관도 마련되어 아이들의 자기 주도 학습 능력을 키울 수 있겠습니다.​​​​이와 함께 어린이집과 경로당, 유치원이 형성된 만큼 부모님은 보다 자유로운 사회 활동이 가능하겠습니다. 기타 입주민 카페나 동아리실, 휴게실 등 다채로운 공간도 구성되어 더욱 풍요로운 일상을 만끽하겠습니다.​​​​유니트 74AB, 84AB 타입은 판상형 4 베이로 늦은 오후까지 집안 전체에 햇살이 가득 들어올 거랍니다. 주방과 거실이 마주 보는 구조라서 환기도 우수하며 팬트리와 드레스룸까지 구비되어 계절 용품 관리도 용이하겠습니다.​​​​세종 에버파크 84C 타입의 경우 타워형으로 세종 에버파크 거실에 이면 개방 구조가 접목돼 다양한 조망을 누릴 수 있답니다. 알파룸, 침실 1이 따로 배치되어 구성원 간 사생활 보호 유지는 물론 디귿자 주방을 통한 요리 동선이 정말 좋습니다.​​​​현장 주변에는 스마트 국가 산업단지와 각종 공공 청사가 있어 수요도는 매우 높은 편으로 보입니다. 앞으로 지자체에서 추진하는 각종 사업까지 완료되면 유입 인구수도 증가되어 상품이 지닌 가치가 더 오르겠으니 계약을 원하는 분은 가급적 빠르게 움직여야 하겠습니다.​​​​이제 단지 입지를 살펴보면 먼저 도보 15분 거리에 KTX 세종 에버파크 및 SRT를 이용하는 오송역이 자리해 수서와 서울, 남부 지방으로 곧장 이동할 수 있답니다. 또한 다수 노선을 갖춘 BRT 정류장과도 가까워 도심 전역으로 움직이기에도 문제없겠습니다.​​​​1번 국도와 세종로가 인접하여 인근 조치원 및 호수공원 접근성도 매우 용이합니다. 8km 근방의 당진 영덕 고속도로와 경부선까지 위치하여 수도권 및 대전, 경남 지역으로도 쉽게 접근할 수 있을 것입니다.​​​​특히 단지에서 연봉초교와 연남초등학교가 근접해 아이들 학교 배정에 대해서도 걱정할 필요가 없습니다. 세종 에버파크 인근의 학원가들이 도보권에 존재해 방과 후 세종 에버파크 학습이 수월하겠으며, 향후 중학교까지 신설되기 때문에 전반적인 학업 환경 역시 강화될 거랍니다.​​​​인근으로 AK 플라자, CGV, 충남대 의료기관 등 필수적인 인프라도 인접한 만큼 편리한 생활을 만끽할 수 있습니다. 근 시일 내 세종시 5, 6 생활권 개발까지 진행되어 6천 세대가 추가 예정되어 입지 환경은 지금보다 더 좋아지겠습니다.​​이와 같이 다채로운 장점을 갖춰 장기간 살아가기 좋게 최대 규모로 만들어지는 브랜드 단지라서 높은 프리미엄이 기대가 됩니다. 걱정 없이 주거하고 싶은 분은 이곳을 미리 선점하시기 바랍니다. 세종 에버파크 ​